Maisons à vendre à Carnin
Carnin, petit village de 1 100 habitants de la Métropole Européenne de Lille, propose en ce moment une maison de 105 m² à 149 500 €, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Notre agence d’Annœullin compte Carnin dans sa zone d’intervention.
Un bien à Carnin ? Demandez une estimation gratuite.
IDEAL 1ère ACQUISITION ou INVESTISSEMENT LOCATIF !
Mis à jour en .
Carnin en bref : un village qui rajeunit
Carnin compte 1 097 habitants (INSEE 2022), 11 % de plus qu’en 2016. La commune a rejoint la Métropole Européenne de Lille en 2020 ; elle est à 14 km de Lille à vol d’oiseau, 22 km par la route, et les champs occupent 82 % de son territoire. Les moins de 30 ans y pèsent 32 % de la population (2018), contre 39,5 % dans le Nord.
Le parc est de 446 logements, dont 95 % de maisons d’après PAP. Les bus Ilévia 21R (à la demande) et Arc-en-Ciel 880 desservent le village.
Un marché confidentiel : 2 392 € le m²
PAP relève un prix moyen de 2 392 € le m² pour une maison au 1er octobre 2026 ; l’éventail des prix, tous biens confondus, va de 2 062 à 4 019 € le m². Le délai de vente est de 99 jours en moyenne : dans un marché aussi étroit, un bien peut attendre son acquéreur.
| Type de bien | Surfaces | Prix affiché |
|---|---|---|
| Maison pour première acquisition ou investissement locatif | 105 m² | 149 500 € |
Cette annonce date du 9 octobre 2026. Son prix au m² est très inférieur à la moyenne communale : un tel écart tient à l’état du bien et à ses travaux éventuels, que nous détaillons lors de la visite.
Repères du village
L’église Saint-Christophe est le point de repère du bourg. Carnin a donné son nom à une famille de la noblesse locale, et plusieurs anciennes seigneuries ont laissé leur nom au territoire : la Mousserie, Termeche et la Tacardrie.
Vendre à Carnin
Dans un village de 446 logements, les ventes comparables sont rares. Nous élargissons donc l’analyse aux communes de l’ancienne Haute-Deûle, entrées avec Carnin dans la Métropole, avant de proposer un prix. Le rendez-vous est gratuit.
Vos questions sur Carnin
Combien coûte une maison à Carnin ?
PAP annonce 2 392 € le m² en moyenne au 1er octobre 2026. Notre annonce est une maison de 105 m² à 149 500 €.
Carnin est-elle proche de Lille ?
À 14 km à vol d’oiseau, soit 22 km par la route.
Quel délai pour vendre à Carnin ?
PAP indique 99 jours en moyenne.
Le bien à 149 500 € convient-il à un investisseur ?
Il est présenté comme adapté à une première acquisition ou à un projet locatif ; le rendement dépend des travaux et du loyer, que nous étudions avec vous.
Autour de Carnin
Notre zone d’intervention comprend aussi Annœullin, Allennes-les-Marais et Wavrin.
- 21 rue Pierre Ogée, 59112 Annœullin
- 03 72 607 607
- contact@immodeladeule.fr