Maisons à vendre à Camphin-en-Carembault
Camphin-en-Carembault est un village d’environ 1 700 habitants où 94 % des logements sont des maisons. Nos annonces comprennent un terrain de 1 020 m² à 169 500 € et une maison semi-plain-pied à 324 900 €. Notre agence, installée à Annœullin, suit aussi ce village.
Un bien à Camphin-en-Carembault ? Faites-le estimer gratuitement.
SUPERBE TERRAIN EN SECOND RANG AVEC VUE CHAMPS !
MAISON INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN-PIED AVEC VUE IMPRENABLE SUR
Mis à jour en .
Un village agricole de la Pévèle Carembault
Camphin-en-Carembault compte 1 725 habitants (INSEE 2022), 5 % de plus qu’en 2016, et fait partie de la communauté de communes Pévèle Carembault. Les terres agricoles y occupent 86 % du territoire, la commune est traversée par la LGV Nord, et 88 % des ménages en étaient propriétaires lors du recensement de 2013. Cette stabilité se retrouve sur le marché : 726 logements seulement, dont 94 % de maisons (PAP).
Un marché rare, où chaque vente compte
Selon PAP, une maison se vend en moyenne 2 563 € le m² au 1er octobre 2026, la fourchette générale (maisons et appartements) allant de 2 380 à 4 638 € le m². Il faut compter 96 jours pour vendre. Avec si peu de logements, chaque vente est un événement, et la moyenne communale repose sur un petit nombre de références.
| Type de bien | Surface affichée | Prix affichés |
|---|---|---|
| Terrain en second rang, vue sur les champs | 1 020 m² | 169 500 € |
| Maison individuelle semi-plain-pied, vue sur les champs | 1 120 m² | 324 900 € |
Les deux annonces datent du 9 octobre 2026. Dans un village de ce type, la parcelle compte autant que la maison : c’est elle qui, avec la vue dégagée, fait la différence entre deux biens.
Repères du village
L’église Saint-Médard est le point de repère du bourg. Le village est resté longtemps connu pour son émetteur d’ondes moyennes, qui a diffusé jusqu’au 31 décembre 2015 et dont les pylônes ont été détruits le 18 août 2022. Le paysage a changé, mais les parcelles ouvertes sur la plaine demeurent.
Estimer une maison ou un terrain à Camphin-en-Carembault
Pour un terrain, la constructibilité, la desserte par les réseaux et la forme de la parcelle comptent d’abord ; pour une maison, l’état, la surface habitable et la performance énergétique. Avec peu de ventes dans le village, nous élargissons la comparaison aux communes voisines du Carembault avant de vous donner une fourchette de prix argumentée.
Estimer mon bien à Camphin-en-Carembault
Vos questions sur Camphin-en-Carembault
Combien coûte une maison à Camphin-en-Carembault ?
PAP annonce 2 563 € le m² en moyenne au 1er octobre 2026. Notre annonce de maison semi-plain-pied est à 324 900 €.
Le village a-t-il une gare ?
Aucune gare n’est mentionnée sur la commune. La voiture reste le moyen de déplacement habituel.
Estimez-vous aussi les terrains ?
Oui. Nous vérifions la constructibilité avant de proposer un prix, car elle conditionne toute la valeur de la parcelle.
Combien de temps met-on à vendre ?
96 jours en moyenne d’après PAP, un délai qui dépend beaucoup de la rareté et du prix du bien.
Autour du village
Notre zone d’intervention comprend aussi Phalempin, Gondecourt et Attiches.
- 21 rue Pierre Ogée, 59112 Annœullin
- 03 72 607 607
- contact@immodeladeule.fr