Maisons à vendre à Seclin

Mis à jour en octobre 2026.

Seclin en bref : une vraie ville aux portes de Lille

Seclin compte 13 011 habitants (INSEE 2022) et se trouve à 10 km de Lille par la route. Sur 5 617 logements, 65 % sont des maisons, donc environ un sur trois est un appartement (PAP).

La ville se compose d’un centre ancien et de hameaux : Martinsart et son église Saint-Eubert, Watiessart, Burgault, Le Riez, ou la ferme des Euwis. Le canal de Seclin et la zone industrielle Lille-Seclin, 170 hectares et plus de 200 entreprises, complètent le paysage.

Lille en 10 à 14 minutes, l’A1 à la porte

La gare de Seclin est desservie par les TER Lille–Douai et Lille–Lens : 26 trains directs par jour, le premier à 7 h 03 et le dernier à 21 h 02, avec 10 à 14 minutes de trajet vers Lille (horaires SNCF Connect, service du 5 septembre 2026). En voiture, la sortie 19 de l’A1 est à proximité. Les bus Liane 92, 55, 912 et 21R, ainsi que des lignes Arc-en-Ciel, complètent la desserte.

Un marché plus urbain que dans nos villages

Selon PAP, le prix moyen d’une maison à Seclin atteint 2 480 € le m² au 1er octobre 2026. Les ventes observées se placent entre 2 155 et 4 200 € le m² tous biens confondus, avec 82 jours en moyenne pour conclure. Le volume compte : avec 5 617 logements, Seclin a plus de transactions que les villages voisins, donc davantage de références pour fixer un prix.

Notre annonce actuelle est une maison de ville de 110 m² en plein centre, affichée 279 000 €, soit environ 2 540 € le m², tout près de la moyenne de la commune. C’est l’annonce que l’agence affichait le 9 octobre 2026.

Maison de ville, pavillon de lotissement ou appartement n’appellent pas la même méthode d’estimation : nous les comparons chacun à leurs ventes semblables, pas à une moyenne communale.

Repères de la ville

Le patrimoine de Seclin comprend la collégiale Saint-Piat, classée en 1920, l’hôpital Notre-Dame fondé en 1246, le fort de Seclin et le domaine Napoléon. La ville compte également des équipements sportifs, dont une piscine.

Vendre à Seclin

À Seclin, le prix dépend d’abord du quartier et du type de bien. Ventes récentes, état du logement, performance énergétique et distance à la gare entrent dans le calcul, et vous repartez avec une fourchette argumentée. Le rendez-vous ne vous engage à rien.

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Vos questions sur Seclin

Combien coûte une maison à Seclin ?

PAP annonce 2 480 € le m² en moyenne au 1er octobre 2026. Notre annonce actuelle, une maison de ville de 110 m² en centre-ville, est affichée 279 000 €.

En combien de temps rejoint-on Lille depuis Seclin ?

En 10 à 14 minutes par TER direct depuis la gare de Seclin, selon les horaires SNCF Connect du service de septembre 2026, ou 10 km par la route.

Seclin est-elle une ville de maisons ou d’appartements ?

65 % des 5 617 logements sont des maisons selon PAP, le reste étant surtout des appartements.

En combien de temps se vend un bien à Seclin ?

82 jours en moyenne d’après PAP.

Estimez-vous aussi les appartements ?

Oui, ainsi que les maisons de ville et les pavillons : chaque bien est comparé à des ventes de même nature.

Aux alentours de Seclin

Notre zone d’intervention s’étend aussi à Houplin-Ancoisne, Allennes-les-Marais, Gondecourt et Annœullin. Retrouvez notre présentation sur la page agence immobilière à Seclin.