IDEAL 1ère ACQUISITION ou INVESTISSEMENT LOCATIF !

99 000 €
Exclusivité

Description du bien

ANNOEULLIN Charmante maison à rénover au calme.
Située en fond d’allée, à l’abri des regards et dans un environnement paisible, découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour spacieux et lumineux avec cheminée insert, un espace cuisine ouvert, une salle de bain et wc séparés. À l’étage, vous trouverez 2 belles chambres ayant conservé leur plancher d’origine.
La maison dispose également d’une cave saine, idéale pour le stockage, ainsi que d’une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une belle opportunité pour concrétiser un premier achat ou réaliser un investissement locatif, tout en rénovant un bien à votre image.
EXCLUSIVITE L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

Caractéristiques

Détails de la propriété

Réf. web: 28750
Prix: 99 000 €
Surface: 72 m2
Surface du terrain: 76 m2
Nombre de pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Type de cuisine: Américaine
Énergie: Individuel gaz
Année de construction: 1930

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2025

Estimation du montant des factures d'énergie : entre 1360 et 1910 €

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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