IDEAL 1ère ACQUISITION ou INVESTISSEMENT LOCATIF !

149 500 €
Exclusivité

Description du bien

CARNIN Charmante maison de style 1930 ayant conservé tout le cachet de l’ancien.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un lumineux salon agrémenté de son carrelage d’origine, prolongé par une salle à manger tout aussi authentique. La maison dispose également d’une spacieuse cuisine à aménager selon vos envies ainsi que d’une salle de bains.
À l’étage, vous découvrirez 3 belles et grandes chambres !
De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture refaite avec isolation, menuiseries en double vitrage, électricité rénovée. Il ne vous restera plus qu’à apporter votre touche personnelle en modernisant la cuisine, la salle de bains et la décoration pour créer un intérieur à votre image.
Vous profiterez également d’une cave ainsi que d’un agréable extérieur, parfaitement exposé, offrant un ensoleillement tout au long de l’après-midi jusqu’au coucher du soleil.
Une maison pleine de charme, saine et au fort potentiel, idéale pour les amateurs de cachet souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
EXCLUSIVITÉ L’IMMOBILIÈRE DE LA DEÛLEAgence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

Caractéristiques

Détails de la propriété

Réf. web: 30283
Prix: 149 500 €
Surface: 105 m2
Surface du terrain: 125 m2
Nombre de pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Énergie: Individuel gaz
Année de construction: 1930

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2025

Estimation du montant des factures d'énergie : entre 2866 et 3878 €

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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