Quel est le prix immobilier à Phalempin ?

Le prix immobilier à Phalempin dépend du type de bien, de son emplacement et de son état. Contactez notre agence pour une estimation précise et gratuite.

Est-ce le bon moment pour vendre à Phalempin ?

Le marché immobilier à Phalempin évolue régulièrement. Nos conseillers vous accompagnent pour vendre au meilleur prix et au bon moment.

Comment estimer un bien immobilier à Phalempin ?

Nous proposons une estimation immobilière gratuite à Phalempin basée sur une analyse du marché local et des caractéristiques de votre bien.

Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Phalempin ?

Faire appel à notre agence vous permet de sécuriser votre transaction et de bénéficier d’une expertise locale sur Phalempin et ses environs.

Votre agence immobilière à Phalempin – Vente, achat, location et estimation

L'Immobilière de la deûle

Pourquoi choisir l’Immobilière de la Deûle à Phalempin ?

Depuis 2024, l’Immobilière de la Deûle accompagne les habitants de Phalempin et des communes voisines dans tous leurs projets immobiliers : vente, achat, location et estimation de biens.

Basée à Annœullin, à quelques minutes de Phalempin, notre agence connaît parfaitement le marché local — ses prix, ses quartiers, ses opportunités. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé, de la première estimation jusqu’à la signature chez le notaire.

Ce qui nous distingue :

103 avis Google 5⭐ — la confiance de nos clients, vérifiable en un clic
Équipe locale — des conseillers qui vivent et travaillent dans le secteur
3 services complets — vente, location, gestion locative
Estimation gratuite — sans engagement, réalisée par un expert local

Vous avez un projet immobilier à Phalempin ? Nos conseillers sont disponibles du lundi au vendredi (9h-12h / 14h-19h) et le samedi matin sur rendez-vous.

Vendre, acheter ou louer à Phalempin : nos services

Vente immobilière à Phalempin

Vous souhaitez vendre votre bien à Phalempin ? Nous prenons en charge l’intégralité du processus : estimation précise de votre bien, mise en valeur (photos professionnelles, annonces multi-diffusées), visites accompagnées et négociation jusqu’à la signature.

Notre connaissance du marché local nous permet de positionner votre bien au juste prix — ni trop haut pour ne pas décourager les acheteurs, ni trop bas pour ne pas perdre de valeur.

Achat immobilier à Phalempin

Vous cherchez une maison ou un appartement à Phalempin ? Nous sélectionnons pour vous les biens correspondant à vos critères et votre budget, et vous accompagnons à chaque étape : visites, offre d’achat, financement, signature.

Le marché immobilier à Phalempin : ce qu'il faut savoir

Phalempin est une commune résidentielle de la métropole lilloise, idéalement située à 16,5 km de Lille, en lisière de la forêt domaniale de Phalempin.

Chiffres clés (sources DVF 2024 / INSEE) :

5 008 habitants sur 7 km²
Revenu moyen par habitant : 26 850 €
Prix médian : 2 426 €/m² (source DVF 2024, 12 transactions)
Maisons : 2 398 €/m² en médiane (fourchette 1 682 à 3 098 €/m²)
Appartements : 3 317 €/m² (rares et très prisés)
26,4 % au-dessus de la moyenne du département du Nord (1 920 €/m²)
Tendance stable (-1,82 % sur 12 mois) — marché sain et porté par une demande réelle

Nos biens immobiliers à vendre à Phalempin

Phalempin

Vente

MAISON SEMI-PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN ET VUE SUR LES CHAM

312 000€

PHALEMPIN, L'Immobilière de la Deûle vous propose cette charmante maison semi-plain-pied a ...

4 1 115 m²détails

Découvrir

Les secteurs de Phalempin que nous couvrons

Notre agence intervient sur l’ensemble de la commune de Phalempin ainsi que sur les communes voisines du secteur.

À Phalempin

Centre-village

Mairie, commerces et école : secteur très demandé pour son côté pratique et son charme de village.

Bordure de forêt

Maisons spacieuses avec grands jardins en lisière de la forêt domaniale — secteur le plus prisé.

Communes voisines couvertes

Commune	Caractéristiques
Camphin-en-Carembault	Petit village résidentiel très prisé, revenus élevés, marché en forte hausse.
Chemy	Commune rurale calme, grands terrains, projets de construction.
Attiches	Village authentique du Carembault, cadre champêtre.
Seclin	Pôle économique de la métropole, commerces et services complets.
Gondecourt	Village résidentiel verdoyant, forte demande.
Wahagnies	Commune rurale, cadre calme, terrains disponibles.

Vous avez un projet dans l’une de ces communes ? Contactez-nous pour une analyse personnalisée du marché local.

Une équipe à votre service

Camille DESFOSSEZ
Gérant

Gaëtan DETOEUF
Responsable d’agence

Louisa CAUCHIE
Alternante

Margault MATTE
Alternante

Nos avis clients

      EXCELLENT  
   Basée sur 124 avis 
    
 
 
 
   
 
 
       Publié sur Google  
    flavien guichard 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à Gaétan pour son professionnalisme, sa disponibilité et surtout sa réactivité tout au long de notre projet d'achat immobilier. Il a su répondre à nos questions, nous accompagner à chaque étape et rendre le processus d’achat beaucoup plus serein. Nous recommandons vivement l'immobilière de la Deûle et Gaétan pour la qualité de son accompagnement !
  
 
      Publié sur Google  
    Justine 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Équipe très professionnelle et efficace. Ma maison s’est vendue en un rien de temps, je recommande !
  
 
      Publié sur Google  
    Valérie Ognissanti 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons fait appel auprès de l’immobilière de la Deûle pour vendre notre bien  et acheter une maison
L’équipe a été au top !!
Grand merci à Gaétan qui s’est occupé de nous
Très à l’écoute et comprenant nos attentes
Je vous recommande à 100%
Encore merci à Gaétan et Camille 👍
  
 
      Publié sur Google  
    fabien deltombe 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à Camille de L’Immobilière de la Deûle qui nous a accompagnés personnellement dans l'achat de notre maison.
Très à l'écoute, attentif et d’un grand professionnalisme, il a su parfaitement cerner nos attentes. Mention spéciale pour sa réactivité sans faille à nos sollicitations, même après la vente !
Un professionnel sérieux et de confiance que nous recommandons à 100 %. Merci encore pour tout !

Fabien et Gaëlle
  
 
      Publié sur Google  
    Thierry 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très bien. Très bonne expérience.  Le responsable de l'agence Immobilière de la Deule s'est très bien occupé de la vente de ma maison. Je conseille vivement
  
 
      Publié sur Google  
    Robin Spiero 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Super expérience avec l’immobilière de la Deule ! Arthur nous a accompagné dans l’achat de notre maison à Camphin de manière exemplaire ! De la première visite planifiée rapidement jusqu’à la signature finale, tout était clean et organisé ! Je recommande les yeux fermés ce partenaire pur vos ventes ou achats 🤝🙏
  
 
      Publié sur Google  
    margaux polczyk 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Merci à Marie pour son accompagnement lors de l’achat de notre maison. Malgré quelques difficultés Marie a toujours été disponible et à l’écoute pour nous accompagner au mieux.

Nous sommes très heureux d’avoir pu concrétiser notre projet et nous gardons une expérience positive de cet accompagnement. Merci pour votre professionnalisme et votre disponibilité !

À bientôt sur Bauvin !
  
 
      Publié sur Google  
    Mathilde Pannecocke 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons eu le plaisir de travailler avec Marie lors de l’achat de notre maison à Provin. Très professionnelle, disponible, réactive et toujours agréable dans nos échanges. Elle a su nous accompagner avec beaucoup de sérieux et de bienveillance tout au long de la vente.
  
 
  
  
 
     Certifié par: Trustindex  Le badge vérifié de Trustindex est le symbole universel de confiance. Seules les meilleures entreprises peuvent obtenir le badge vérifié, avec une note supérieure à 4.5, basée sur les avis des clients au cours des derniers 12 mois. En savoir plus

Questions fréquentes sur l’immobilier à Phalempin

Quel est le prix moyen d’un bien immobilier à Phalempin ?

Le prix médian à Phalempin est de 2 426 €/m² (source DVF 2024).
Les maisons se négocient autour de 1 682 à 3 098 €/m².
Les appartements, plus rares, atteignent 3 317 €/m².
Ces prix se situent 26,4 % au-dessus de la moyenne du département du Nord,
ce qui témoigne de l’attractivité de la commune.

Pour connaître la valeur précise de votre bien, demandez une estimation gratuite à notre agence.

L’estimation de mon bien est-elle gratuite ?

Oui, l’estimation immobilière est entièrement gratuite et sans engagement.
Un de nos conseillers se déplace à Phalempin ou dans les communes voisines pour évaluer votre bien
sur la base des transactions récentes du secteur.

Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Phalempin ?

Le délai moyen de vente dépend du type de bien, de son état et de son prix de mise en marché.
Dans le secteur de Phalempin, comptez en général 2 à 4 mois pour un bien correctement estimé et bien présenté.

Nos conseillers vous donnent une estimation réaliste dès le premier rendez-vous.

Quels sont vos honoraires d’agence ?

Nos honoraires sont transparents et conformes à la réglementation.
Ils varient selon le type de transaction (vente ou location) et le prix du bien.
Contactez-nous pour obtenir le détail de nos tarifs sans engagement.

Gérez-vous la location de biens immobiliers à Phalempin ?

Oui. Nous proposons une gestion locative complète : recherche et sélection des locataires, rédaction du bail, état des lieux d’entrée et de sortie, encaissement des loyers et suivi des travaux.

Vous restez propriétaire, nous gérons tout le reste.

Comment prendre rendez-vous avec votre agence ?

Vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : 03 72 60 76 07 (lun-ven 9h-12h / 14h-19h, sam 9h-12h sur RDV)
Via le formulaire ci-dessous
En agence : 21 rue Pierre Ogée, 59112 Annœullin

Contactez-nous dès aujourd'hui !

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Nos horaires de contact

Du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 19h

Le samedi de 9h à 12h (sur RDV)

Fermé le dimanche

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Nos contenus et analyses sur le marché immobilier à Phalempin

Comprendre le marché immobilier de Phalempin ne se limite pas à une estimation ou à une annonce. Les prix, les délais de vente et les attentes des acheteurs évoluent régulièrement, et chaque commune possède ses propres dynamiques.

C’est pourquoi nous développons des contenus dédiés au secteur de Phalempin et aux communes voisines, afin d’apporter une lecture claire, actualisée et locale du marché. Ces analyses permettent de mieux anticiper un projet immobilier, que ce soit pour vendre, acheter ou simplement se situer.

Nous vous invitons à consulter nos pages et articles consacrés à Phalempin pour approfondir votre réflexion et affiner votre projet immobilier en toute sérénité.