MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE !

549 000€
Favori
Exclusivité

Description du bien

ANNOEULLIN EXCLUSIVITÉ – L’agence L’Immobilière de la Deûle vous présente cette superbe maison bourgeoise à double distribution, entièrement rénovée, développant plus de 300 m2 habitables.
Dès l’entrée, on découvre tout le charme d’une véritable maison bourgeoise : beaux volumes, hauteur sous plafond, boiseries et éléments de caractère soigneusement conservés. La double distribution mène vers de généreuses pièces de vie, avec un vaste salon-séjour lumineux sublimé par une superbe cheminée, un bureau pouvant également accueillir une bibliothèque ou une salle de sport, et une grande cuisine équipée avec espace repas. La maison offre également un second salon intimiste et chaleureux, idéal pour profiter d’un espace de vie supplémentaire. Un cellier complète le rez-de-chaussée.
Aux étages, l’espace nuit se compose de 8 chambres, 3 salles de bains et d’un grand dressing, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud et de sa terrasse. La propriété dispose également d’un garage, d’un stationnement privatif et d’une grande cave saine.
Une maison qui a conservé tout le charme et le caractère de l’ancien, tout en bénéficiant d’une rénovation complète et soignée avec des matériaux de qualité.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
EXCLUSIVITÉ L’IMMOBILIÈRE DE LA DEÛLE
Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

Caractéristiques

Détails de la propriété

Référence: 31785
Prix: 549 000€
Surface: 320 m2
Pièces: 9
Chambres: 8
Salles de bains: 3
Année de construction: 1930
Garage: Oui
Nombre de garage: 1
Énergie: Gaz

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2026

Estimation du montant des factures d'énergie : entre 4100 et 5600 €

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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