Maisons à vendre à Carnin

Mis à jour en octobre 2026.

Carnin en bref : un village qui rajeunit

Carnin compte 1 097 habitants (INSEE 2022), 11 % de plus qu’en 2016. La commune a rejoint la Métropole Européenne de Lille en 2020 ; elle est à 14 km de Lille à vol d’oiseau, 22 km par la route, et les champs occupent 82 % de son territoire. Les moins de 30 ans y pèsent 32 % de la population (2018), contre 39,5 % dans le Nord.

Le parc est de 446 logements, dont 95 % de maisons d’après PAP. Les bus Ilévia 21R (à la demande) et Arc-en-Ciel 880 desservent le village.

Un marché confidentiel : 2 392 € le m²

PAP relève un prix moyen de 2 392 € le m² pour une maison au 1er octobre 2026 ; l’éventail des prix, tous biens confondus, va de 2 062 à 4 019 € le m². Le délai de vente est de 99 jours en moyenne : dans un marché aussi étroit, un bien peut attendre son acquéreur.

Cette annonce date du 9 octobre 2026. Son prix au m² est très inférieur à la moyenne communale : un tel écart tient à l’état du bien et à ses travaux éventuels, que nous détaillons lors de la visite.

Repères du village

L’église Saint-Christophe est le point de repère du bourg. Carnin a donné son nom à une famille de la noblesse locale, et plusieurs anciennes seigneuries ont laissé leur nom au territoire : la Mousserie, Termeche et la Tacardrie.

Vendre à Carnin

Dans un village de 446 logements, les ventes comparables sont rares. Nous élargissons donc l’analyse aux communes de l’ancienne Haute-Deûle, entrées avec Carnin dans la Métropole, avant de proposer un prix. Le rendez-vous est gratuit.

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Vos questions sur Carnin

Combien coûte une maison à Carnin ?

PAP annonce 2 392 € le m² en moyenne au 1er octobre 2026. Notre annonce est une maison de 105 m² à 149 500 €.

Carnin est-elle proche de Lille ?

À 14 km à vol d’oiseau, soit 22 km par la route.

Quel délai pour vendre à Carnin ?

PAP indique 99 jours en moyenne.

Le bien à 149 500 € convient-il à un investisseur ?

Il est présenté comme adapté à une première acquisition ou à un projet locatif ; le rendement dépend des travaux et du loyer, que nous étudions avec vous.

Autour de Carnin

Notre zone d’intervention comprend aussi Annœullin, Allennes-les-Marais et Wavrin.