CACHET PRESERVE – BEAUX VOLUMES !

278 000 €
Exclusivité

Description du bien

ANNOEULLIN – l’agence L’IMMOBILIÈRE DE LA DEÛLE vous propose en exclusivité cette ravissante maison des années 1930, qui a su conserver tout le charme et l’authenticité de l’ancien.
Le coup de coeur commence dès l’extérieur avec une façade pleine de caractère et se prolonge à l’intérieur grâce à de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour sublimé par le carrelage d’origine et la cheminée insert, d’une cuisine entièrement équipée et baignée de lumière ouvrant sur la terrasse, une buanderie, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Aux étages, vous découvrirez 4 grandes chambres, un palier pouvant aisément faire office de bureau, ainsi qu’une seconde salle de bains.
Ce bien est complété par une cave saine et un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Possibilité de louer un garage à 100 mètres.
EXCLUSIVITE L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

Caractéristiques

Détails de la propriété

Réf. web: 28023
Prix: 278 000 €
Surface: 165 m2
Surface du terrain: 204 m2
Nombre de pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Type de cuisine: Séparée équipée
Exposition: Sud
Nombre de garage: 1
Énergie: Individuel gaz
Année de construction: 1930
Garage: Oui

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2026

Estimation du montant des factures d'énergie : entre 1710 et 2360 €

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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