Maisons à vendre à Provin

Mis à jour en octobre 2026.

Provin en bref : un village de maisons, à côté de la gare

Avec 4 428 habitants au recensement INSEE 2023, Provin est un village de la Métropole Européenne de Lille, côté Weppes. Son parc est presque entièrement composé de maisons : environ 1 660 sur 1 870 logements, soit 89 %. Plus de la moitié des logements ont été construits après 1970, et un habitant sur quatre a moins de 18 ans : c’est un village de familles.

La gare de Bauvin-Provin, desservie par des TER directs, place Lille à 16 ou 25 minutes en direct selon les trains (horaires SNCF Connect du 9 octobre 2026), et dessert aussi Lens. Cet accès au train compte souvent autant que le prix du bien pour les acheteurs qui travaillent dans la métropole.

Deux marchés dans un même village

PAP relève 2 218 € le m² en moyenne pour une maison à Provin (ventes DVF, octobre 2026) ; sur l’ensemble des biens, les prix vont de 1 913 à 3 728 €. Avec environ 1 660 maisons, quelques ventes suffisent à déplacer une moyenne.

Surtout, cette moyenne cache deux réalités. Dans nos annonces, une maison de ville ancienne de 85 à 110 m² se négocie autour de 1 400 à 1 850 € le m², alors qu’une maison cubique récente de 110 à 150 m² s’affiche entre 3 000 et 3 450 € le m². Acheter ou vendre à Provin, ce n’est donc pas se référer à un prix unique, mais d’abord savoir dans quel marché se situe le bien.

Quels secteurs de Provin ?

Le centre de Provin est dominé par l’église Saint-Martin, reconstruite après 1918. Le village compte aussi des lieux-dits bien identifiés, le Marais, l’Échafaud et le Trou à la Toille, et son rendez-vous le plus connu est la ducasse du Marais, chaque année en septembre. Dans nos annonces, les biens se répartissent entre maisons à deux pas du centre, lotissements calmes et rues bordées de champs.

Vendre sa maison à Provin

La première question est de savoir si votre bien appartient au marché des maisons de ville ou à celui des constructions récentes, car les références de prix n’ont rien en commun. Nous construisons l’estimation à partir des ventes comparables dans le village, de l’état du bien, du terrain et de la distance à la gare, puis nous la discutons avec vous. Elle est gratuite et sans engagement.

Selon PAP, il faut en moyenne 102 jours pour vendre à Provin.

Estimer ma maison à Provin

Vos questions sur Provin

Combien coûte une maison à Provin ?

Selon PAP, environ 2 218 € le m² au 1er octobre 2026. Dans nos annonces, les prix vont de 147 900 € à 449 000 € selon qu’il s’agit d’une maison de ville ancienne ou d’une construction récente.

Pourquoi les prix au m² varient-ils autant ?

Parce que Provin réunit deux marchés : des maisons de ville anciennes, autour de 1 400 à 1 850 € le m² dans nos annonces, et des maisons récentes, entre 3 000 et 3 450 € le m². La taille du terrain et l’état du bien jouent aussi.

Quel budget total prévoir pour acheter à Provin ?

Dans l’ancien, les frais de notaire pèsent de 7 à 8 % du prix. Pour une maison à 220 000 €, comptez donc entre 15 400 et 17 600 € en plus.

Provin est-elle bien reliée à Lille ?

Oui, par la gare de Bauvin-Provin et ses TER directs, qui desservent Lille et Lens. Vérifiez les horaires sur SNCF Connect, car les dessertes évoluent.

Intervenez-vous à Provin sans y avoir d’agence ?

Oui. Notre agence se trouve à Annœullin, à environ 2 km, et Provin fait partie de la zone où nous accompagnons les propriétaires.

Autour de Provin

Nous intervenons aussi dans les communes voisines : Bauvin, Annœullin et Allennes-les-Marais. Pour les prix détaillés, consultez notre page prix de l’immobilier à Provin et la page de l’agence immobilière à Provin.