FORT POTENTIEL POUR CETTE MAISON TYPE BATIR !

170 000 €
Exclusivité

Description du bien

ANNOEULLIN, à proximité du centre, fort potentiel pour cette maison type batir à rénover.
Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine donnant sur le séjour lumineux avec vue sur le jardin, un salon ou grand bureau coté rue, une salle de bain et un wc.
L’étage dispose de 3 chambres sur le même palier.
Les vrais plus : une cave saine, un jardin exposé plein SUD et un grand garage et une place de stationnement privative !
Idéal première acqusition pour un bricoleur – artisan, ou investisseur (possibilité déficit foncier).
EXCLUSIVITE L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE
Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

Caractéristiques

Détails de la propriété

Réf. web: 27040
Prix: 170 000 €
Surface: 87 m2
Surface du terrain: 350 m2
Nombre de pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Exposition: Sud
Nombre de garage: 1
Énergie: Individuel gaz
Année de construction: 1955
Garage: Oui

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2025

Estimation du montant des factures d'énergie : entre 3130 et 4290 €

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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