BAUVIN, L’agence L’Immobilière de la Deûle vous propose cet immeuble offrant de beaux volumes et au fort potentiel.
Côté logement, il se compose au rez de chaussée d’une pièce de vie d’environ 31 m2, une cuisine lumineuse ainsi qu’une buanderie et un WC séparé.
Aux étages, 4 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire.
Sur la partie commerciale, vous trouverez un espace avec vitrine, actuellement exploité en salon de coiffure. Un second espace, avec accès indépendant du logement, est idéal pour une profession libérale ou pour l’exercice d’une activité nécessitant un local.
Pour compléter ce bien, un grand garage d’environ 50 m2, une dépendance de 15 m2 ainsi qu’un jardin / cour d’environ 70 m2 viennent s’ajouter à l’ensemble.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour investisseur ou projet mixte !
EXCLUSIVITE L’IMMOBILIERE DE LA DEULE
Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2025
Estimation du montant des factures d'énergie : entre 2080 et 2870 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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