Date de dernière mise à jour : 01/05/2026
Vous vendez ou achetez à Chemy ? Retrouvez ici les prix au m², l’évolution sur 12 mois, le délai de vente et le budget moyen des acquéreurs. Les chiffres sont mis à jour automatiquement via notre observatoire local.
Prix immobilier à Chemy : les chiffres clés
Maison (€/m²)
2 525
Appartement (€/m²)
2 680
Terrain (€/m²)
165
Évolution 12 mois
-1
Délai de vente moyen
88
Budget moyen acquéreurs
262 000
Transactions (12 mois)
34
Lecture rapide : si votre bien est au prix du marché et correctement présenté, le délai de vente observé est de 88 en moyenne.
Combien vaut un bien à Chemy selon sa typologie ?
Maisons : tendance guidée par la demande familiale (jardin, stationnement, pièces de vie lumineuses). Référence prix : 2 525 €/m².
Appartements : recherche ciblée (T2/T3 fonctionnels, faibles charges). Référence prix : 2 680 €/m².
Terrains : valeur au m² influencée par l’emplacement et les règles d’urbanisme. Référence : 165 €/m².
Évolution des prix à Chemy sur 12 mois
Sur un an, les prix affichent une variation de -1. Suivez la tendance ci-dessous :
Astuce : comparez l’évolution avec les communes voisines (Annœullin, Herrin, Phalempin) pour affiner votre stratégie.
Délais de vente et profils d’acheteurs à Chemy
- Délai moyen : 88 (selon état, DPE, prix demandé et présentation).
- Budget moyen : 262 000 (primo-accédants et familles majoritaires).
- Ce qui accélère : estimation juste, mise en valeur (photos/annonce), diagnostics clairs, visites cadrées.
Conseils pour réussir votre projet à Chemy
Pour vendre
- Demander une estimation locale adossée au marché (pas au ressenti).
- Optimiser la présentation (lumière, rangement, extérieur).
- Anticiper DPE et petites réparations pour rassurer.
Pour acheter
- Valider l’enveloppe avant visites (attestation banque/courtier).
- Comparer le coût global (prix + travaux + énergie).
- Visiter à deux horaires (jour & fin de journée) pour juger du calme.
Comparer Chemy avec les communes voisines
Pour situer Chemy dans son environnement immédiat, consultez les pages :
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Sources & méthode
Ces indicateurs sont issus de notre observatoire local (transactions, annonces comparables, retours de terrain), consolidés dans un tableau connecté et mis à jour mensuellement.
