Date de dernière mise à jour : 01/05/2026
Vous cherchez à connaître le prix immobilier à Carnin (59112) ? Ici, les chiffres sont mis à jour chaque 1er du mois. L’idée : un aperçu clair, local et actionnable du marché, sans jargon.
Au programme : prix au m², évolution sur 12 mois, délai de vente, budget moyen des acheteurs et volume de transactions. De quoi avancer sereinement, que vous vendiez ou que vous achetiez.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix moyen au m² (maisons) | 2 645 |
| Prix moyen au m² (appartements) | 2 760 |
| Évolution sur 12 mois | 2 |
| Délai de vente moyen | 78 |
| Budget moyen des acquéreurs | 254 000 |
| Transactions (12 derniers mois) | 46 |
Les prix au m² à Carnin (mise à jour mensuelle)
Les valeurs ci-dessous sont des moyennes. Elles varient selon la rue, l’état du bien, l’exposition, la présence d’un extérieur… et la proximité des services.
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 645 | 2 760 |
| Évolution sur 12 mois | 2 | |
| Prix moyen au m² (terrains) | 165 | |
Évolution du prix au m² – maisons (12 derniers mois)
Quelle dynamique pour le marché de Carnin ?
À Carnin, le marché reste porté par une offre limitée et une demande régulière. Les indicateurs ci-dessous donnent une lecture simple des 12 derniers mois.
- 📉 Évolution annuelle : 2
- ⏱️ Délai de vente moyen : 78
- 🔑 Transactions (12 mois) : 46
- 💶 Budget moyen des acquéreurs : 254 000
Côté niveaux de prix, on observe en moyenne : maisons à 2 645 €/m² • appartements à 2 760 €/m² • terrains autour de 165 €/m².
Ce qui influence les prix à Carnin
À Carnin, deux biens semblables peuvent se vendre à des prix différents. La différence se joue souvent sur l’emplacement, l’état et… la rareté.
🏠 Type et état du bien
Les maisons familiales prêtes à habiter se vendent plus vite que les biens à rénover. En repère rapide : 2 645 €/m² pour les maisons et 2 760 €/m² pour les appartements, avec des écarts selon la rue, l’exposition et les prestations. Le graal : la maison spacieuse avec jardin qui attirera les familles en quête de verdure.
🌳 Les terrains, une offre limitée
Les terrains constructibles restent rares autour de Carnin. Le prix moyen constaté tourne autour de 165 €/m², mais il varie fortement selon l’emprise, la viabilisation et les règles du PLU.
📍 Carte des prix par secteur
Pour affiner par quartier, consultez la carte interactive : voir les prix à Carnin.
🔎 Astuce : croisez ces facteurs avec la tendance des 12 derniers mois
Acheter ou vendre à Carnin : conseils utiles
Le marché immobilier de Carnin reste accessible mais exige un minimum de préparation. Voici quelques repères pour mieux réussir votre projet.
Pour les vendeurs
En moyenne, un bien trouve preneur en 78 jours. Les acheteurs disposent d’un budget d’environ 254 000, ce qui doit guider votre stratégie. Les maisons proches de la gare ou déjà rénovées partent souvent en priorité.
- Fixez un prix réaliste, autour de 2 645 €/m² en moyenne.
- Soignez la présentation de votre annonce (photos, détails précis).
- Préparez vos diagnostics pour sécuriser la transaction.
Pour les acheteurs
Le marché est plutôt fluide : les biens attractifs partent vite, surtout les maisons familiales. Mieux vaut anticiper pour être réactif.
- Validez votre financement avant de commencer les visites.
- Appuyez-vous sur la carte des quartiers pour cibler les secteurs adaptés : voir la carte.
- Gardez en tête le budget moyen local : 254 000.
🎯 En résumé : à Carnin, vendre rapidement rime avec estimation juste et annonce claire. Pour les acheteurs, réactivité et préparation sont vos meilleurs alliés.
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